Política de Privacidade

BN INVEST IMÓVEIS

Versão: 1.0 Data da última atualização: Outubro de 2025

A BN INVEST IMÓVEIS (doravante referida como “BN Invest”, “Nós” ou “Empresa”), inscrita no CNPJ sob o número 61.859.191/0001-36, tem o compromisso com a privacidade e a segurança dos dados pessoais de seus clientes, parceiros, investidores, colaboradores e visitantes de seus canais digitais.

Esta Política de Privacidade descreve como coletamos, usamos, armazenamos, compartilhamos e protegemos seus Dados Pessoais em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD).

1. PRINCÍPIOS DA LGPD

O tratamento dos seus dados pessoais pela BN Invest Imóveis é regido pelos seguintes princípios:

Finalidade: Realização do tratamento para propósitos legítimos, específicos, explícitos e informados ao Titular.
Adequação: Compatibilidade do tratamento com as finalidades informadas.
Necessidade: Limitação do tratamento ao mínimo necessário para a realização de suas finalidades.
Livre Acesso: Garantia de consulta facilitada e gratuita sobre a forma e duração do tratamento.
Qualidade dos Dados: Garantia de clareza, relevância e atualização dos dados.
Transparência: Fornecimento de informações claras e precisas sobre o tratamento.
Segurança e Prevenção: Adoção de medidas para proteger os dados contra acessos não autorizados e situações acidentais ou ilícitas de destruição, perda, alteração, comunicação ou difusão.
Não Discriminação: Impossibilidade de tratamento dos dados para fins discriminatórios, ilícitos ou abusivos.
Responsabilização e Prestação de Contas: Demonstração da adoção de medidas eficazes para o cumprimento das normas de proteção de dados pessoais.

2. DADOS PESSOAIS COLETADOS

A BN Invest Imóveis coleta os Dados Pessoais que são necessários para a execução de suas atividades e prestação de serviços, principalmente relacionados a investimentos e transações imobiliárias. Os dados podem ser coletados:

A. Dados fornecidos por você

Dados Cadastrais e de Identificação: Nome completo, CPF, RG, data de nascimento, estado civil, filiação, nacionalidade, profissão, endereço residencial e/ou comercial, telefone, e-mail.
Dados Financeiros/Patrimoniais (Específicos para Investimento): Renda, patrimônio declarado, dados bancários (conta e agência) para recebimento e envio de valores, informações de capacidade de crédito, informações sobre restrições financeiras.
Dados de Contato: Informações fornecidas em formulários de contato, cadastro em newsletters ou durante atendimentos.
Dados Sensíveis (quando aplicável): Biometria (para confirmação de identidade em processos específicos e seguros, mediante consentimento e com finalidade clara).

B. Dados coletados automaticamente

Dados de Navegação: Endereço IP, dados de geolocalização, informações sobre o dispositivo de acesso (modelo, sistema operacional), tipo de navegador, registros de acesso, páginas visitadas e tempo de permanência. Utilizamos Cookies e tecnologias similares para melhorar sua experiência. Você pode gerenciar ou desativar os cookies nas configurações do seu navegador.

C. Dados de fontes externas

Informações Públicas: Dados públicos (como informações de cartórios, registros de imóveis) e informações obtidas de bureaus de crédito ou bases de dados de órgãos de proteção ao crédito, conforme permitido pela legislação, para análise de risco e cumprimento de obrigações legais e regulatórias.

3. FINALIDADES E BASES LEGAIS PARA O TRATAMENTO

O tratamento dos Dados Pessoais pela BN Invest Imóveis é realizado para as seguintes finalidades, com as respectivas Bases Legais (hipóteses autorizadoras previstas na LGPD):

Finalidade do Tratamento	Base Legal (Art. 7º da LGPD)
Execução dos Contratos (Intermediação imobiliária, gestão de investimentos, formalização de compra e venda).	Execução de Contrato ou de procedimentos preliminares relacionados ao contrato (Art. 7º, V)
Obrigações Legais e Regulatórias (PLD/FT – Prevenção à Lavagem de Dinheiro e Financiamento ao Terrorismo, CVM, Receita Federal, Bacen).	Cumprimento de obrigação legal ou regulatória (Art. 7º, II)
Segurança e Prevenção à Fraude (Análise de crédito, verificação de identidade e autenticidade de documentos).	Proteção do crédito (Art. 7º, X) e Garantia da prevenção à fraude e à segurança do titular (Art. 11, II, “b”)
Comunicação e Marketing (Envio de informações sobre novas oportunidades de investimento, newsletters e eventos).	Consentimento (Art. 7º, I) ou Legítimo Interesse (Art. 7º, IX)
Melhoria dos Serviços (Análise de dados de navegação, feedbacks e satisfação).	Legítimo Interesse (Art. 7º, IX)
Defesa em Processos (Utilização de dados em processos judiciais, administrativos ou arbitrais).	Exercício regular de direitos (Art. 7º, VI)

4. COMPARTILHAMENTO DE DADOS

A BN Invest Imóveis poderá compartilhar seus Dados Pessoais estritamente para as finalidades descritas nesta Política, observando sempre os limites e o mínimo necessário, com:

Parceiros de Negócios: Corretores, agentes fiduciários, empresas de avaliação de imóveis, custodiantes, instituições financeiras, incorporadoras e construtoras, para a concretização do investimento ou transação imobiliária.
Prestadores de Serviços: Empresas de tecnologia, provedores de sistemas, serviços de hospedagem de dados (cloud computing), empresas de auditoria e escritórios de advocacia, que atuam como Operadores de Dados em nosso nome e sob nossa instrução.
Órgãos Reguladores e Autoridades: CVM, Receita Federal, COAF, Poder Judiciário e outras autoridades competentes, para cumprimento de obrigações legais ou regulatórias.
Terceiros Mediante Consentimento: Outras partes, quando houver o seu consentimento livre, específico e informado para o compartilhamento.

5. RETENÇÃO E TÉRMINO DO TRATAMENTO

Seus Dados Pessoais serão armazenados pela BN Invest Imóveis pelo tempo necessário para cumprir as finalidades pelas quais foram coletados, ou para atender a obrigações legais, contratuais, de prestação de contas ou requisição de autoridades competentes, como as previstas no Código Civil e em normas regulatórias do setor de investimentos e imobiliário.

6. DIREITOS DO TITULAR

Como titular de Dados Pessoais, você possui os seguintes direitos, que podem ser exercidos mediante requisição formal ao Encarregado de Dados (DPO) da BN Invest:

Confirmação da existência de tratamento.
Acesso aos seus dados.
Correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados.
Anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com a LGPD.
Portabilidade dos dados a outro fornecedor de serviço ou produto.
Eliminação dos dados pessoais tratados com o seu consentimento.
Informação sobre as entidades públicas e privadas com as quais o controlador realizou uso compartilhado de dados.
Informação sobre a possibilidade de não fornecer consentimento e sobre as consequências da negativa.
Revogação do Consentimento.
Oposição ao tratamento realizado com fundamento em outras bases legais, em caso de descumprimento à LGPD.

7. MEDIDAS DE SEGURANÇA

A BN Invest Imóveis adota medidas de segurança técnicas e administrativas para proteger os Dados Pessoais contra acessos não autorizados, situações acidentais ou ilícitas de destruição, perda, alteração, comunicação ou qualquer forma de tratamento inadequado ou ilícito. Nossas medidas incluem:

Controles de acesso estritos.
Criptografia de dados.
Monitoramento contínuo de segurança.
Treinamento de colaboradores sobre proteção de dados.

8. ENCARREGADO DE DADOS (DPO)

Para qualquer questão relacionada a esta Política de Privacidade ou para exercer seus direitos como titular de dados, entre em contato com nosso Encarregado de Dados (DPO):

Encarregado (DPO): Leila Breta Ananias de Oliveira E-mail para Contato: leilabretaimoveis@gmail.com Endereço: Cxpst 143 A – Imbiribeira – Recife – PE – CEP 51160-330

9. ATUALIZAÇÕES DA POLÍTICA

Esta Política de Privacidade poderá ser atualizada a qualquer momento, visando aprimoramento e adequação às novas tecnologias, leis e necessidades. A BN Invest Imóveis publicará a versão mais recente em seus canais de comunicação, indicando a data de última atualização.